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   澳洲有望創造連續103季度經濟增長世界紀錄；澳央行預計按息不變；澳首府城市房屋拍賣量及成交價微跌

　　澳洲有望創造連續103季度經濟增長世界紀錄

　　本周三將公布第一季度GDP整體情況，目前還有部分數據尚未公布，預計增速將放緩。

　　企業利潤將于周一公布，預計受鐵礦行業回暖積極影響，將較前一季度上調20%。庫存數據也將于周一公布，預計與前一季度持平，對GDP不會帶來太大影響。

　　凈出口規模則大為不同。出口規模未有太大變化，而進口規模急速上升，凈出口規模減少，利空GDP增長。經常收支將自1975年以來第一次呈現盈余，然而規模有限。

　　將上述所有要素納入考慮后，UBS經濟學家Scott Haslem表示第一季度GDP增長率預計將僅為0.2%。ANZ的Felicity Emmett則更為悲觀，預計第一季度增長率僅為0.1%，該數值與NAB的預測一致。

　　澳央行預計按息不變

　　澳聯儲將于周二舉辦會議，會議內容無疑將集中在當前低迷的經濟環境和過分火熱的房地產住宅市場，包括消費支出、通脹和低迷的人均薪酬增長。考慮到上述多項因素，RBA有可能會繼續保持基準利率不變。

　　然而當前降息的可能性也在逐漸升高，尤其是當前消費支出和商業投資低迷的情況下，過熱的房地產投資導致實體經濟放緩，人均薪酬達到歷史新低，通脹也保持在低位，降息也不失為一個選項。AMP的Shane Oliver表示。當前市場預期降息可能性在20%。

　　澳首府城市房屋拍賣量及成交價微跌

　　回顧前一周CoreLogic公布的拍賣數據：悉尼拍賣清空率為72.7%、墨爾本為74.2%、布里斯班為52.2%、阿德萊德為57.6%、珀斯為50.0%、塔斯馬尼亞為50.0%、堪培拉73.8%。整體平均清空率為71.3%。

　　根據CoreLogic的數據統計表明，澳洲本周參與拍賣的房屋共計有2,357套，與上周的2,885套相比有所下跌。其中，悉尼本周有940套房屋參與拍賣，清空率為76%；墨爾本有1,089套房屋拍賣，清空率為73%；堪培拉有87套房屋拍賣，清空率為64%；布里斯班130套，清空率為45%；阿德萊德97套，清空率為60%；珀斯26套，清空率為47%。

　　5月份，五大首府城市房價平均房價出現小幅下跌0.98%。截至5月31號，悉尼下跌1.32%、墨爾本下跌1.68%、珀斯下跌0.36%。而布里斯班上漲0.86%，阿德萊德上漲0.81%。

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