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　  我國統計局城市司高級統計師劉建偉先生，6月19日的解讀說：5月份一二線城市房價平均漲幅繼續回落。

　　這是一句對5月我國一二線城市房價的解讀。不過，杠桿游戲要說，這句話應該怎么解讀，也挺有意思。今天，張銀銀就根據我國統計局的最新數據，分析下5月房價漲幅前十的城市分別是哪些，為什么是它們，背后又隱藏著什么新趨勢？

　　三四線、冷門二線城市大舉搶占環比漲幅前十位置
　　以前杠桿游戲科普過，新建住宅價格指數，我國統計局有兩個數據：一個是“70個大中城市新建住宅價格指數”，一個是“70個大中城市新建商品住宅價格指數”。

　　區別就在于是否有“商品”二字。新建住宅包括商品住宅，也包括各類限價房、還遷房、經適房等保障性質住房——這類房產部分在市場交易中，也有價格體現。

　　但對于大部分桿友或者說公眾來說，買的新房主要是商品住宅。所以，杠桿游戲以商品住宅價格指數作為參照比較。

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